Tipy a rady

Tohle je třeba řešit: 5 tipů, na čem si dát záležet při stavbě domu

Říjen 5, 2016

Při plánování a realizacích nového bydlení lidé pořád dokola skloňují slova jako efektivita a úspornost. Důvody jsou jasné, nikdo nechce platit zbytečně navíc, když to není třeba. Finanční otázka proto musí hrát hlavní roli, a to ve všech fázích stavby. Zde je výběr pěti klíčových.

Volba pozemku a umístění domu

Budování finančně i energeticky efektivní stavby začíná výběrem pozemku. Důležitá je zejména jeho poloha a dopravní dostupnost. Pokud se jako investor rozhodnete stavět daleko od služeb a občanské vybavenosti, budete později utrácet dost peněz za neustálé dojíždění.

Z hlediska efektivity provozu stavby je zásadní orientace pozemku vůči slunečnímu svitu a větru. Tzv. ideální dům, který však zřejmě ještě nikdo nepostavil, by měl stát na nezastíněném terénu a být otočený největší prosklenou plochou k osluněné straně. Někdy to však nejde ovlivnit, protože je umístění dáno zástavbou v podobě „řadovek“ nebo uliční čárou. Taky to může být tak, že zkrátka jiný pozemek není k dispozici.

I tehdy však můžete uvažovat o tom, jak si s nevýhodou poradit, ale to už jsou investice navíc. Třeba výsadba stromů, které v létě tvoří tolik žádaný stín a v zimě zase propouštějí sluneční paprsky.

Celková dispozice

Opravdu nízké náklady na provoz jsou dosažitelné díky kompaktnímu a málo členitému tvaru domu. Tady si můžete představit například o kvádr s plochou nebo mírně skosenou střechou a s minimem výklenků, které způsobují tepelné ztráty. Dobře je třeba promyslet už samotnou velikost stavby. V obrovském domě budete mít vysoké náklady na všechno, pro energie to pak platí dvojnásob.

Jednotlivé místnosti a jejich umístění byste měli řešit s ohledem na světové strany, vzduchotechniku a vytápění. Klíčové přitom je, jaké míry energetické úspornosti domu chcete dosáhnout. Nízkoenergetický standard je dnes již skutečným standardem, tzv. „pasivní dům“ je zatím stále poměrně drahou variantou.

Logické je, že obytné místnosti budou situovány k osluněné straně, kde by měla být největší plocha oken. Ložnice, WC, chodby či skladové prostory se obvykle umisťují spíš k severní straně, což má souvislost s dělením domu na vytápěné a nevytápěné zóny.

Komplexní projekt

O vlastnostech vašeho nového bydlení se fakticky rozhoduje už ve fázi prvotního návrhu. Je proto důležité, aby vznikal na základě shody všech, kteří do procesu realizace vstupují. Pohlídejte si tedy přítomnost architekta a projektantů, ale fajn bude také názor realizační firmy i dodavatele vzduchotechniky či otopného systému.

Pokud spolu navzájem nekomunikují, vznikají zbytečné problémy, které mohou zlikvidovat celkovou kvalitu stavby. Často kvůli „šumům“ v komunikaci také dochází ke zvyšování nákladů na výstavbu, což může zásadně překračovat vaše očekávání a hlavně finanční limity.

Energetické úspory

Při současných cenách energií, což jsou především elektřina a plyn, nelze uvažovat o efektivním bydlení bez promyšleného energetického konceptu. Příklady jsou v praxi nízkoenergetické stavby, které potřebují relativně málo energie z vnějších zdrojů.

Vždycky ale vyžadují komplexní a návrh, protože vlastnosti úsporného domu jsou výsledkem kvality konstrukce obvodového pláště, zvolených materiálů a samozřejmě také systému vytápění a větrání. Často jsou vybavené také slunečními kolektory nebo tepelným čerpadlem. Konkrétní řešení by vám měl být schopen navrhnout projektant podle okolností a finančních možností.

Kvalita materiálů a technologií

Je to paradox. Ušetřit chtějí všichni, ale často pak při realizaci svých „domečků“ sahají po levnějších materiálech a technologiích. A i ty se bohužel pořád musí zaplatit a nakonec na takto „vyhozené“ peníze můžete i nepěkně doplatit. Pozdějším drahým opravám můžete předejít třeba výběrem kvalitního zateplovacího systému, který zvýší životnost obvodových stěn.

Hodně důležitá jsou taky okna s kvalitními rámy. Běžně používaná okna a dveře představují většinou slabá místa, kudy uniká teplo. Tady rozhodně uděláte dobře, když výrobce či dodavatele materiálu požádáte o reference k výrobkům a ověříte si je tam, kde už s nimi někdo má zkušenosti. O tom, že si pak na realizaci najmete stavební firmu, která umí výrobky správně použít a zabudovat, nemluvě.

Mohlo by se vám také líbit

Buďte první kdo přidá komentář

Váš komentář